U huurt maar wilt eigenlijk kopen. Maar u denkt zeker te weten dat u niet financierbaar bent en toch bent u het wel; kan dat? Het verrassende antwoord is: ja, dat kan.
Want als u kunt aantonen dat u gewend bent om een bepaalde terugkerende huurlast te dragen dan is dat onder voorwaarden genoeg om een hogere hypothecaire financiering te krijgen. Dat leggen we even uit.
Er zijn regels om een verhouding vast te stellen tussen het inkomen en de hoogte van de financiering en dus van de prijs van de te kopen woning. Simpel gezegd kunt u een aantal keer uw jaarinkomen financieren, samengevat in een term: de leencapaciteit.
En deze leencapaciteit kan tot 25% hoger uitvallen indien u (kort samengevat) relatief veel huur betaalt en dat tenminste twee jaar zonder problemen heeft gedaan en die huur niet uit vermogen heeft betaald.
Voor het rekenwerk dat hierbij komt kijken en de aanvraag kunnen we u uiteraard helpen.