We raken nogal eens in gesprek met mensen die worden doorgestuurd door bestaande relaties omdat ze met een “onmogelijke” wens zitten. Financieren met behoud van vermogen, of kopen zonder aantoonbaar voldoende inkomen. Vaak blijkt dan dat deze onmogelijke dossiers toch haalbaar zijn. Hoe kan dat?

Het gaat te ver om alle mogelijke redenen op te sommen maar een paar bijzonderheden zijn wel te noemen. Ondanks dat er strenge regels zijn voor financieren (er is een speciale gedragscode), zijn er ook mogelijkheden voor zogenaamde “explain” zaken. Explain betekent in dit geval dat een afwijking van de regels mogelijk is indien we kunnen onderbouwen dat de keuze verstandig en verantwoord is. Daarbij wordt uiteraard gekeken naar risico’s maar ook naar betaalgeschiedenis en toekomstperspectief.

Wij doen relatief wat vaker van deze financieringen en niet zonder redenen; onze adviseurs zijn gecertificeerd financieel planner of hebben een vergelijkbare opleiding. Zij kunnen met die kennis beter inschatten wat de consequenties zijn van een bepaalde oplossing. Wij bedienen ook een doelgroep die vaker dan gemiddeld ondernemer of vermogend is, wij leggen regelmatig goed onderbouwde constructies voor en zo zijn er nog meer kenmerken.

Al deze factoren zorgen ervoor dat de “explain”-regeling kan worden toegepast en positief wordt beoordeeld als we een zaak bij een bank voorleggen.